| Yazarlar (3) |
Prof. Dr. Aybala DEMİRCİ AKSOY
Türkiye |
Abdurrahman Tursun
Ankara Üniversitesi, Türkiye |
|
Toygun Atasoy
Ankara Üniversitesi, Türkiye |
| Özet |
| Türkiye’de nüfusun hızlı bir şekilde artması, ülkeye gelen sığınmacıların barınma ihtiyacı ve yaşanan deprem felaketinin sonuçlarının etkisiyle konut ihtiyacında artış meydana gelmiştir. Türkiye’de son yıllarda giderek daralan konut piyasası ve giderek derinleşen konut sorununa çözüm bulmak amacıyla farklı alanlarda çalışmalar yapılmakta ve konuta erişim olanakları araştırılmaktadır. Yapılan çalışmada, konut sorununun çözümünde Konut Yapı Kooperatiflerinin geçmişten günümüze değişen etkinliği araştırılmıştır. 2013-2023 döneminde Konut Yapı Kooperatiflerinin sayıları, kooperatiflerin ürettiği konutlara ilişkin inşaat ruhsat sayıları ve yapı kullanma izin belgelerindeki değişim incelenmiştir. Bununla beraber ipotek bankacılığı sisteminin etkinliğinin araştırılması amacıyla ipotekli konut satış sayıları ve enflasyon, konut kredisi faiz oranları ve satılan ilk el ve ikinci el konut satış sayıları incelenmiştir. Konut Yapı Kooperatiflerinin değişen etkinliği, konut piyasasının diğer değişkenleri ile yapılan karşılaştırmalı analizler sonucunda ortaya konulmuştur. Yapılan karşılaştırmalı analizler neticesinde yapı kooperatifleri ile ipotek bankacılık sisteminin konut ediniminde birbirine alternatif iki yöntem olarak tercih edildiği belirlenmiştir. İpotek bankacılık sisteminin gelişmesiyle, yapı kooperatiflerinin konut üretim payında azalmaların olduğu, ipotek bankacılık sisteminin son birkaç yılda kredi faiz oranlarının yükselmesiyle beraber azaldığı dönemlerde ise yapı kooperatiflerine olan ilginin tekrar artmaya başladığı belirlenmiştir. Araştırma bulgularına dayalı olarak belirlenen Konut Yapı Kooperatiflerinin ve ipotek bankacılık sisteminin etkinliğinin kollektif bir şekilde arttırılmasına yönelik öneriler getirilmiştir. |
| Anahtar Kelimeler |
| Makale Türü | Özgün Makale |
| Makale Alt Türü | Ulusal alan endekslerinde (TR Dizin, ULAKBİM) yayımlanan tam makale |
| Dergi Adı | Vergi Sorunları Dergisi |
| Dergi ISSN | 1300-8951 |
| Dergi Tarandığı Indeksler | TR DİZİN |
| Makale Dili | Türkçe |
| Basım Tarihi | 08-2024 |
| Sayı | 431 |
| Sayfalar | 87 / 99 |
| Makale Linki | http://www.vergisorunlari.com.tr/makale/konut-sorununun-cozumunde-yapi-kooperatiflerinin-degisen-rolu-ve-onemi/17685 |
